Cari
×

Daftarkan diri

Use your Facebook account for quick registration

OR

Create a Shvoong account from scratch

Already a Member? Masuk!
×

Masuk

Sign in using your Facebook account

OR

Not a Member? Daftarkan diri!
×

Daftarkan diri

Use your Facebook account for quick registration

OR

Masuk

Sign in using your Facebook account

Halaman Utama Shvoong>Hukum & Politik>Hukum Pajak>Syarat-Syarat Akta Jual Beli dan Balik Nama Rumah dan Tanah

Syarat-Syarat Akta Jual Beli dan Balik Nama Rumah dan Tanah

oleh: eagle2013    
ª
 
Dalam proses pembelian rumah atau tanah, diperlukan akta jual beli dan balik nama. Akta jual beli dan balik nama ini berguna untuk memperkuat legalitas kepemilikan pembeli atas rumah atau tanah yang dibeli, sehingga tidak menimbulkan suatu masalah di kemudian hari. Jika anda membeli rumah atau tanah tanpa mengurus akta jual beli dan balik nama, maka akan dapat mempersulit anda untuk balik nama sertipikat di kemudian hari, jika penjual atau nama yang tertera disertipikat meninggal dunia dan tak ada pewarisnya atau yang bersangkutan telah pindah rumah tapi tidak diketahui alamat pastinya. Oleh karena itu demi kebaikan anda di kemudian hari, maka sudah selayaknya anda mengurus akta jual beli dan balik nama jika membeli rumah atau tanah. Lalu apa syarat-syarat yang diperlukan untuk mengurus akta jual beli dan balik nama rumah atau tanah tersebut?
Adapun syarat-syaratnya antara lain sebagai berikut :
1. Syarat Bagi Penjual
a. Sertipikat Rumah atau Tanah Asli
b. Fotocopy KTP suami istri yang masih berlaku (jika belum kawin harus melampirkan surat keterangan belum menikah dari kelurahan)
c. Fotocopy KSK
d. Surat Nikah (jika sudah menikah)
e. SPPT PBB Tahun Terakhir
f. STTS 10 Tahun terakhir (Tergantung Notaris kadang2 minta 6 tahun terakhir)
g. Pajak Penjual
2. Syarat Bagi Pembeli
a. Fotocopy KTP suami istri yang masih berlaku (jika belum kawin harus melampirkan surat keterangan belum menikah dari kelurahan)
b. Fotocopy KSK
c. Surat Nikah
d. Pajak Pembeli
Selain syarat di atas, anda juga harus menyiapkan biaya akta jual beli dan dan balik nama (biaya ini dapat anda tanyakan pada notaris).
Semoga bermanfaat bagi anda.
Diterbitkan di: 23 April, 2012   
Mohon dinilai : 1 2 3 4 5
  1. Menjawab   Pertanyaan  :    BRP BIAYA BLIK NAMA JIKA HARGA JUAL 550JUTA Lihat semua
  1. Menjawab   Pertanyaan  :    saya membeli tanah yang sudah bersertifikat,tp sy tidak membeli keseluruhan tanah tsb. 1.gimana cara pengurusannya? 2.supaya aman masalah surat-suratnya? Lihat semua
  1. Menjawab   Pertanyaan  :    saya mau balik nama rumah ,yg saya miliki surat asli rumah dan kertas kosong dng tanda tangan{ atas nama rmh}diatas materai ,bisakah kertas kosong itu jd surat kuasa utk balik nama rmh? Lihat semua
  1. Menjawab   Pertanyaan  :    mau bikin balik nama tanah rumah syarat-syaratnya apa saja? Lihat semua
  1. Menjawab   Pertanyaan  :    bagaimana solusi terkait JB rumah atas masalah terkait identitas penjual dimana tahun lahir penjual berbeda antara yang tertera di sertifikat,KTP dan KK dengan yang tertera di akta nikah Lihat semua
  1. Menjawab   Pertanyaan  :    numpang tanya..sy membeli sebuah rumah tahun lalu dan sy sudah bayar lunas ke pemilik pertama didepan notaris beserta pengurusannya.hingga sekarang sertifikat tsb blum selesai..tolong infonya?mksh Lihat semua
  1. Menjawab   Pertanyaan  :    brapa lama bikin surat AJB,pengajuan SPPT PBB sk nya keluar brapa lama, Lihat semua
  1. Menjawab   Pertanyaan  :    Saya membeli bidang tanah dan rumah di atasnya, dan saya membuat kesalahan dengan membayar lunas. Ternyata kualitas dan delivery sangat buruk. Apakah ppn dan pph tetap berlaku, walau belum AJB? Lihat semua
  1. Menjawab   Pertanyaan  :    saya membeli sebidang tanah yang tidak memiliki sertifikat, tetapi memiliki bukti kepemilikan tanah dari kepala desa setempat. bagaimana akibat hukumnya dikemudian hari? Lihat semua
  1. Menjawab   Pertanyaan  :    bagaimana kalau membeli tanah blum memiliki sertifikat, tetapi punya bukti kepemilikan tanah dari kepala desa setempat Lihat semua
Terjemahkan Kirim Link Cetak
  1. 1. Dinda

    persyaratan jual beli rumah

    pembeli rumah saya meminta fotokopi NPWP dan fotokopi kartu keluarga, apakah memamg diperlukan dalam jual beli rumah ?

    0 Nilai 17 Januari 2013
X

.