Buku Pertama yang Bagus dalam Pembelian Rumah
Buku ini adalah buku dasar pembelian rumah yang ditujukan untuk pembeli
pemula. Buku ini cukup singkat, hanya ada 130 halaman (dikurangi appendix), jadi merupakan bacaan yang cepat. Jika anda adalah pembeli rumah untuk kedua kali mungkin akan terlalu dasar untuk anda, tetapi
saya mencari buku bacaan permulaan yang singkat sebelum membaca lebih banyak lagi buku teknis dalam investasi real estate.
Buku ini mencakup inti pinjaman, proses menawar dan negosiasi, bekerja dengan agen dan inspektor, agensi pemerintah yang terlibat dalam transaksi pinjaman, seperti HUD, VA, Fannie Mae dan Freddie Mac, dsbnya. Walaupun anda tidak perlu memahaminya untuk
membeli rumah, pasar kedua
dibahas secara singkat sehingga anda tahu saat ada profesional real estate menyebutkannya.
Kebanyakan informasi dari buku cukup praktis, seperti bagaimana berurusan dengan
agen real estate (jangan biarkan mereka bertindak seperti ibu mertua dan memutuskan apa yang terbaik untuk anda atas sebuah rumah, betapapun baik maksudnya), dan inspektor (jangan memaksa untuk hadir
selama inspeksi karena hanya akan mengalihkan mereka).
Setelah bab yang menyajikan mekanisme pembelian rumah, ada bab dasar untuk "Apa sekarang ?" (What now ?).
Setelah bab tentang pembelian rumah selesai, anda akan dihadapkan dengan kenyataan untuk melakukan maintenance dan perbaikan yang diperlukan, menjaga lapangan rumput dan pemandangan, memastikan anda menabung cukup untuk membayar pajak, dll. Bahkan juga ada tips yang berguna tentang bagaimana menghemat energi dan berapa yang bisa anda hemat dengan mengganti perapian dan ac, dan penulis mengatakan cicilannya sendiri untuk hal-hal tersebut sekitar 18 bulan, tetapi sebanding dengan pemakaian yang lama.
Buku ini juga berisi glossary dan dua appendix worksheet yang berguna untuk membandingkan fasilitas rumah dan pemberi pinjaman, worksheet HUD-1, dan formulir aplikasi pinjaman bergaransi VA.
Buku ini ditulis dengan jelas dan singkat dan akan memberikan pengertian dasar proses pembelian rumah bagi setiap orang. Setelah membaca buku ini dan memiliki pengetahuan dasar tentang pembelian rumah, saya meneruskan bacaan saya ke buku-buku lebih lanjut dengan lebih cepat dan mudah.
Panduan yang Bagus untuk Pembeli Pemula
Teman sekamar saya bekerja di perpustakaan dan membawakan saya selusin buku berbeda tentang bagaimana membeli rumah pertama kali dan apa yang harus diketahui (termasuk buku dummy/bodoh yang biasanya saya sukai). Setelah melihat buku ini, saya mengembalikan yang lain dan memesan buku ini dari amazon karena sejauh ini buku inilah yang termudah, terlengkap, dan secara keseluruhan merupakan panduan yang sangat membantu untuk pembeli pemula. Buku ini menjawab semua pertanyaan dan bisa dipakai juga sebagai referensi. Format pertanyaan dan jawaban membuat buku ini sangan mudah dikutip dan lebih tidak menakutkan - ada buku yang kelihatan seperti novel raksasa yang membosankan!! Saya bahkan menghadiahkan buku ini kepada teman yang sedang mempertimbangkan membeli rumah sendiri.
Note:
Mungkin ada beberapa topik yang dibahas di buku ini yang kurang relevan dengan pembaca yang tinggal di Indonesia dan lebih tepat dijadikan sebagai bahan acuan dan referensi.